bostadspriser

LRFkonsult

Idag är det ide att köpa ungskog för pengarna med rätt stor del lån, årlig volymtillväxt drygt 5%  vid en genomsnittlig ålder på ca 30 år på det jag bestämt mig för. Jag ser ingen lånebubbla i det!

Man bör ju vara intresserad av annat än trollskog också :)

Bostadslån och bostadslån, alltså belånar man med sin bostad som säkerhet så är man ju fri att använda pengarna till vad man vill, alla är inte toppbelånade jag tycker det är ide att öka sin belåning i detta läge men göra ngt smart av det.

Ingen vits med sparade pengar som man ej får ngn ränta på.

Mvh plytech

Inlägget är redigerat av författaren.

Räntorna är ju på en lågpunkt och fastighetspriser har exploderat upp. Priserna speglar det som skett och tror man räntorna förblir på en låg nivå lär priserna inte fortsätta upp och heller inte djupdyka ned, om man på 2 års sikt tror på högre räntor lär ju priserna dippa men summarum blir att den fantastiska krediteran på 20 år med greenspan och Bernarke inte lär upprepas efter systemet är räddat och fastighetspriserna kanske blir som Japan... pyspunka. Saken är att centralbankerna har större saker att tänka på en om vissa köper för dyra bostäder.

#1 lustigt att du nämner det, diskuterade just skogsbruk med några vänner nyligen. det måste vara motsatsen till daytrading . om jag sätter lite skog idag, då kan ju inte ens mina barnbarn kränga av den?   :) 

#3 Min morbror avverkar skog nu som min morfar planterade när han var ung :) Runt 70 år tar det här i södra sverige för barrskog. 

AktieTrader

conquer the crash

"Luck is when preparation meets opportunity" Seneca

# 3

kul att du just diskuterat det, ja det är verkligen ett annat tidsperspektiv, och jag gillar det också.

Sen är det ju något av lägg inte alla ägg i en korg som gäller, även om en sådan korg lätt blir rätt tung. Man måste ju gilla iaf några av de andra "värdena" som den egna skogen kan ge.

Ja då är jag fullbelånad med bottenlån i 2 fastigheter, var på banken idag enligt #1

Jag har ett tips till er som ämnar ta upp nya lån, se till att splitta upp det i flera delar redan när ni söker lånet, även om ni tänker lägga allt till "rörlig ränta"

Fördelen är att ni själva då kan, med några enkla knapptryckningar, binda lånen på olika löptider samt på så vis få en bättre riskspridning.

Räkna med att det kan gå fort när/om räntorna går upp, och för att splitta upp lånet till flera så är det en massa papper som skall fyllas i och då skall du ha beställt tid hos banken innan. Räntan kan då gå upp en hel del innan du har fått din tid.

Jag valde ett upplägg med 4 lån i vardera fastighet dvs totalt 8 lån och allt amorteringsfritt!

Alla 8 lånen har jag nu till rörlig ränta (i praktiken 3 månaders)

Mina första kontakter tog jag för 2 år sedan med banken just för detta ärende; skogsmarkköpet.

När det var flera år sedan man hade en tätare kontakt med sin bank så har de flesta som tidigare kände till mig slutat, eller placerats med andra uppgifter, det gäller alltså att bygga upp ny kontakter. Personalen skall känna igen dig, "stick ut lite". Gå på deras arrangemang som brukar vara på hösten lyssna på föredrag mingla lite!

Beställ tid, berätta om dina planer långt innan du skall genomföra dem, én ny värdering på huset måste kanske göras.

Jag kan väl kanske benämna det som en trevlig hjärntvättning av dina nya kontakter. Det gäller ju att vara trevlig och ärlig, något som jag inte har något problem med att vara.

Minns när jag för många år sedan handlade en stereoanläggning på ON-Off, de gjorde reklam för 6 månaders räntefritt köp, jag hade kontanter i plånboken men tyckte det där skulle jag testa, men vilken karusell, och inte var jag betrodd att handla en Stereo på avbetalning med mina låga och ojämna inkomster. Till sist så tog jag upp plånboken och betalade kontant för att få slut på eländet.

Nuförtiden går jag alltid till den lokala radiohandlaren och kommer alltid överens utan strul.

Vi har ju så många duktiga personer här på AG, jag vore glad om tips på strängar som berör våra bostadsräntor här i Sverige. (TA på det kanske), eller att någon hojtar till så att jag vaknar och kan binda lånen, rätt så väl timat, så att jag ej får 8 kvarnstenar om halsen.

Mvh Plytech