Huspriser -14.1%
Det är iaf vad man kan läsa idag att huspriserna fallit under det senaste året i USA. Det låter väldigt mycket så det kanske inte stämmer.
Tidigare har husållens skuldsättning passerat över 50%. Det här kanske innebär att skuldsättningen passerat 60%?
Vi har både kreditexpansion (dvs ökad skuldsättning) och fallande värden på tillgångar.
Någon som har färsk data?
En sak man kan spekulera om: När blir ränteutbetalningarna så belastande likviditetsmässigt att folk slutar låna?
Det hjälper inte om inflationen amorterar på lånen, man klarar inte ränteutbetalningarna.
Man försökte lösa detta med ARM-lånen men den lösningen är nog inte aktuell de närmaste åren.
Inlägget är redigerat av författaren.
Självfallet Case shiller pris index överskattar prisnedgången eftersom den lägger tyngdpunkten av prisändringarna på så kallade major metropolitian områden och hus som har subprime lån.
Så att säga det finns ingen index mer pessimistisk än Case shillers däremot OFHEO,s index är mycket mer optimistisk.
Inlägget är redigerat av författaren.
vill ej att metod ska klicka på länken, det är bara en felaktig sammanställning över huspriser med lite siffror o grafer. nån kanske tycker det är kul iaf
det liknar nasdaq 5000.
forecloseures = stop loss och tvångsförsäljning från överbelånade depåer.
flippers = daytraders : demolished
kanske bottnar snart men mycket inventory och limited upside. 8 år senare nasdaq 2500.
oavsett om priserna på hus har gått upp enl metod så finns det ganska mkt intressant objekt ute nu. kika tex. på foreclosure.com med lite tur kan du få en liten villa i tampa med pool under 500k (sek) - det vore ju ett trevligt sommarhus. frågan är, får utlänningar äga fastigheter hursom helst i usa?
Visa sida
Ogilla! 3
Gilla!
här finns en blog som har mycket om husproblematiken
men säg inget till metod
don't be a turkey
NNT