Jätte Köpläge
Att köpa Agency mortage backed securities .
nuförtiden det är staten som håller på stor köpa och de tjäna en hel del på affären ,ni kan oxå göra det.
Spreaden mellan Agency MBS och treasury har inte varit så hög i 20 år .
De är lån med hög kvalite som tex frddie och fannie garanterar , default rates för såna lån är låga .
Loa to value ration som talar om det belopp som är lånad delad med vad huset är värd för såna lån som fannie och freddie garanterar är bara 59% det betyder att 41% är reserverad för en nedgång för priserna som är en jätte hög marginal .
De här pappren har blivit billiga pga pågående kredit kris (crunch) men i själva verket de är till 100% garanterade och lika säkra som stats obligationer .
Spreaden är bara förmycket och kommer med stor sannolikhet och sjunka .
rekommendationen blir stark köp.
fannie och freddie som garant kanns lite olustigt. Det fanns/finns en hel del forsakringsbolag som garanterade/garanterar en AAA rating, till financiella instuttioner, men nar de gar i kk sa ar garantin lika mycket vard som en 30 ars garanti pa ett tragolv eller 10 ars garanti pa en poolbyggnad etc. garantin ar bara sa vardefull som instutitionen som utger den, nar de gar i kk eller kommer nara kk sa ar garantin vardelos. Med det sagt, sa behover inte det betyda ngt under en kort period.
Mvh usdollar
#1 Prata med mäklaren .
ifall kan du köpa sånmt hos Fannie Länk och freddie elle ginnie mae.
med tanke på läget då blir de glada och få utlänska investerare .
Det finns fonder oxå hos Lehman brothers tex.
#2 där har du fel just deras MBS är i förstahand garanderad av bostädernasvärde just där för tog jag upp loan per value ration som är bara 59% ,det behövs mer än 40% pris ras för bostäderna innan man ska oroa sig för garantin (som nuförtiden är iofs granterad av staten).
garantin är har ingenting med fannie eller freddies banals räkning och göra .
Du begår ett atort misstag och jämföra deras garanti med andra försäkringsbolag som granterade med deras balansräkning .
Det här garandetad ränta med god potetial pristillväxt ,säkrare men sån ränta och uppgångspotential för priset kan du knappast hitta nånstans .
Det här är definitiv en av de bästa och säkraste köpläge genomtiderna .
Vilka var de 8st som röstade för ditt inlägg.
Kom fram jag vill prata med er .
vad har ni för anledning ?
Hej Metod.
Jag anser att man visst kan göra bra affärer vid turbulens i marknaden och detta "kan" vara ett bra tillfälle. MEN du tar nog lite fel när du säger att dessa är till 100% garanterade. Jag har inte alla siffror klart för mig men jag fattade det som om det saknades en 600-700 miljarder av de 5 biljoner dollar som fonderna lånat ut. Men US gov, med Bush i spetsen har gått in och garanterat en liten ansiktslyftning till de största. Men mest handlar det om ett stimulanspaket för hemägare som ska ge dom upp till 300 miljarder för att kunna sanera sina skulder. Kanske skulle det vara tal om att de om de måste kan rädda dessa bolag men inte sagt några garantier. Det är ju trots allt inte ett statligt bolag någon av dom, ännu!. Och jag satte mitt + för att jag tycker man ska ha en motpol i lägen när någon är överentusiastisk och kanske just därför var det fler som klickade?
Detta sagt : Avanza och E24 mer Avanza och Sydsvenskan
Har ni några bra länkar kan ni ju klistra dom nedan.
"Lev för att lära så lär du dig att leva"
Hittade en till. Vet inte om man som kreditgivare blir lika blåst som eventuella aktieägare?
"Lev för att lära så lär du dig att leva"
Här är en av de mest uttömmande
Men ingenstans sägs det vad som händer med de som lånar ut. Bara att de som tagit lån inte ska oroa sig att bankerna skulle försvinna. Men som vid alla rekonstruktioner blir det någon som blir lidande och det är väl som vanligt aktieägarna och kreditgivare. US government kommer naturligtvis göra en bra affär den dagen de bestämmer sig för att gå in.
"Lev för att lära så lär du dig att leva"
Vad hände med "jag vill prata med er"
Men kanske tog argumenten slut allt eftersom faktan klev in i debatten?
Då var det ju bra att usdollar visade sina tvivel..
"Lev för att lära så lär du dig att leva"
#9
Metod gillar inte fakta... de visar vilken mental lättviktare han är.
Har du "tur" så kanske du kan få lite handvevande och nonsens som svar innan han tystnar helt i den här tråden, annars är det bara att se fram mot en ny pärla i hans nästa tråd.
#Steff66 ,hur mycket fannie eller freddie har förlurat eller kommer och förlora och hur illa deras balansräkning kommer och se ut har inte mycket med grantin för de här lånenoch göra ,som sagt de är i första hand garanderad av husvärdet .
Eftersom den här sigen i #10 gillar inte mina pärlor då fick jag inspiration och just öppna en tråd för fnaaie och freddie. vad kul ska det bli :-)
Men det var ju inte om de skulle överleva som du sa utan "Starkt KÖP".
Och jag anser att det även om det "kan" vara en bra affär måste upplysa andra om att det inte är riskfritt utan mest troligt mycket riskfyllt.
"Lev för att lära så lär du dig att leva"
Inlägget är redigerat av författaren.
312 var finns risken ? !
En risk ar att spreaden utvidgas ytterligare, Jag tror att den gor det. Nasta risk ar att huspriserna faller ytterligare, Jag tror att de gor det pa 6 manader(kort sikt) pa 2-3 ar (lite langre sikt) och pa 12-13 ars sikt (lang slkt (tror vi far se en uppgang mellan 2012-13-2018)) 59% later kanske bra, jag tror vi kommer bryta igenom, till 2012. Nasta risk ar att kursen pa aktien blir sa lag att instutitioner flyr den, tror vi far se det redan till 19e september, tror att det kan vara koplage da, for en kort period. Nasta steg ar kk/omstrukturering, Hallar med dig dar Metod, jag tror inte man vill oppna den ladan, men det ar extremt riskfyllt som investerare, for man kan forlora stora pengar aven fast the gov. later bli att satta ngn av instutitionerna i kk, och det finns fortfarande kraftig fallhojd kvar. Forutom dessa minimala risker sa ar det en kanon investering:).
Mvh usdollar
Såklart detta är en intressant investering och inte skall förväxlas med obligationer i själva bolagen eller för den delen obskyrt paketerade produkter som är toxic där ute.
B la har jag för mig att Bill Gross & Pimco tankat på sig dylika papper. Sist jag slog ett öga på det så spreadade de typ 1% vs treasuries på 5-10 års löptid. Och med den de facto garanti om bailout som nu finns på plats är den spreaden egentligen svår att motivera.
Men man behöver inte krångla till det. Finns möjligheter på hemmaplan också för den som letar lite...
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
kan man inte få se ett chart på spreaden?
#16 Japp.
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
Visa sida
Ogilla! 3
Gilla!
hej
hur köper man sånt?
& var vilken marknad?
HC