genomsnittsvenskens skulder
Tänkte skapa en sträng där vi kan hålla koll på och uppdatera genomsnittsvenskens skulder då det har en stor påverkan på både den korrupta mätningen av GDP, men även bostadsprisutvecklingen.
Jag har själv inte tillgång till de senaste siffror, men hoppas kunna få tid att gräva fram lite statistik.
Ni är välkomna att lägga upp diverse stat som ni redan sitter på några och debatera gärna vad ni tycker om utvecklingen de senaste 20 åren beträffande ovan rubrik.
mvh
T.A.
Inlägget är redigerat av författaren.
www.slopedcurve.com har du mycket makro som berör detta. Helt vansinnigt grym sida. En snubbe medverkande i detta forum tror jag som äger sidan.
Vet dock inte om de har just andelen av totala skulder...men mycket annat som berör boprissättningen.
En liten alrtikel http://www.slopedcurve.com/roller/makro/entry/om_huspriser
Mvh Civ
...i övrigt tror jag inte på någon boprisbubbla, av den enkla orsaken att vi måste ha någonstans att bo.
Lånen är knutna till person och inte objekt.
Ny lag inträder i Feb som gör att marknadspriser bättre kan tas ut på hyresrätter (hyror kommer sannolikt stiga för dessa, vilket håller bostadsrätterna under armarna och gör de mer attraktiva att äga ur ett hyresperspektiv).
Mvh Civ
Inlägget är redigerat av författaren.
det var många som inte trodde på nån bubbla i början på 90 talet med. Glöm heller inte att räntorna var bra mycket högre då strax innan kraschen.
Javisst, folk måste ha nånstans att bo, men vem säger att de måste betala nåt för det? Kolla bara på USA där mer än 15m bor nu i sina bostäder utan att de behöver betala nåt till bankerna.
Allt det roliga brukar ta slut nån gång som de brukar säga.
...vi står ju avsevärt högre på bostadsmarknaden än på 90-talet. Att hytta om en bubbla som briserar 20% år ut och år in är pointless, för dagen den inträffar har vi ändå stigit bra mycket mer, och kommer fortsätta sriga därefter också...tror jag.
..så snack om bubbla är bara för att skrämmas, snarare korrektion i stigande trend :-)
Mvh Civ
#1 Kurvan visar att skuldsättningen ökat från 1 milj till 2,5 milj kr/svensson från början av 90-talet till idag.. Av en slump råkar den kurvan ha stark korrelation till bostadsprisernas utveckling, en Svenssonvilla kostar idag ca 2,5 milj sek jfrt med 1 miljoner i början av 90-talet.
Utifrån den korrelationen kan vi dra slutsatsen att bolånetak, amorteringskrav och lägre riskvilja hos banker (investerare i bostadsobligationer) sänker den möjliga skuldsättningen för nya bolån vilket effektivt bromsar högre priser de närmaste åren.
...nu har de ju typ kommit fram till att bolånetaket inte alls dämpar priserna, utan bara för över förmögenhet från husägarna till bankerna och med en större risk till husägarna.
Det har visat sig att de överskjutande 15% får man som regel ändå låna upp hos banken, men till mycket högre ränta.
Och eftersom folk måste bo någonstans så tas topplån men med mycket högre ränta än vad som tidigare var fallet.
Banker är vinnare, vi är förlorare.
...risken är att konsumtionen kommer dämpas med känsligare hushåll...vilket inte alls var den effekt man eftersökte med bolånetak. Så någon förändring där lär vi få se.
Mvh Civ
Inlägget är redigerat av författaren.
Inlägget är redigerat av författaren.
6
Det är just det som var lite grand min poäng med att om priserna börjar falla med låt säg 30%, så kommer svensken att vara i minus med ca 800k.
Det skall även poängteras att snittlönen inte alls har ökat så mycket jämfört med vad de var på 90 talet. Så man kan heller inte använda den tesen som ursäkt att de nu har mer disponibel inkomst. Nej, det har de inte, snarare tvärtom, även om räntorna är grotekst låga just nu.
Sen så skall gud bevare oss när räntorna börja stiga.
Långsiktigt vore det bra om den svenska ekonomin kyls ner i kontrollerad form idag, än att bostadsbubblan och konsumtionsbubblan fortsätter expandera och sedan kraschar som i många andra länder.
Det är en myt att man enkelt kan komma runt bolånetaket med blancolån, jag har kollat runt med några olika banker och kom fram till att jag totalt sett idag fick lägre lånelöfte (inkl blancolån) än för två år sedan trots att jag har något högre lön idag.
Dessutom ser vi nu tendenser till ökad arbetslöshet både i industrin och inom tjänstemannajobb i storstäder - även det bromsar riskvillighet och ökade priser.
Det kanske kan vara något?
http://www.ekonomifakta.se/sv/Artiklar/2008/Oktober/Svenskarnas-skulder-fordubblade-pa-10-ar/
https://www.riksgalden.se/sv/upplaning/Statsskuldsforvaltning1/Statsskuld/sveriges-statsskuld/
Inlägget är redigerat av författaren.
Alla som inte tror på att bopriserna kan falla säg 10 till 30 % säger att alla måste bo någonstans osv.. Väldigt logiskt och bra start på resonemangen.
De utlämnar ökade byggkostnader, ökad arbetslöshet, stagnerande löner, räntor som kan ses som ett skämt osv...
De förlitar sig på systemet med mer krediter ännu billigare. Den resan har man redan kört i botten nu och med att jag få en femårig ränta skitbilligt. Således kan jag låna mig blå.
Historiskt sett, dvs under resans gång mot nollräntor och mosandet av valutorna, har de som lånat primerats på spararnas bekostnad. I dessa tider kan man i och för sig inte säga att sparna primeras då det liksom alltid är klassade som universums största idioter sett till den finansiella skötseln på statsnivå. Dock kommer även den leende farsan som lånat arselet av sig med nypolerade audin få käka grus här framöver. Han hus kanske står stilla eller sakta sjunker i värde osv..
Jag tror på en sån där Japancoma där allt flyter i ett så där halvflummigt spann och vi försöker göra en hacka på varandra. För uppgångar likt räntesäktningsdecienniets kan Ni glömma.
#11 Exakt, jag tror också på stagnation under många år framöver likt Japan. Tydligaste tecknet på stagnation är att man måste kannibalisera på andras pengar om man ska bli rik i det här samhället.
Exempel: Poker, Trading, Lotteri, Betting, Bidrag etc. Jag räknar bidrag (transfereringar) som kannibalism eftersom nån stackare betalar skatten som blir bidrag i någon annans ficka utan att få något värde tillbaka för de pengarna. När man gamblar har man åtminstone lite spänning medans roulettehjulet snurrar...
Samma tendenser i Japan.. hopplösheten leder till att folk gamblar för ofattbara 3000 miljarder kronor på pachino, eller ca 30,000 kr per vuxen och år (100 miljoner i myndig ålder).
Visa sida
Ogilla! 4
Gilla!
OK, hittade precis en artikel från GP.