Lån ökar....till bostadsköp
Enligt Svenska Bankföreningen ökar bostadsutlåningen med 30 mdr första kvartalet till en total av 1.324 mdr.
Däremot minskade utlången till flerbostadshus med 4,1 miljarder
kronor och affärs- och kontorshus med 2,7 miljarder kronor.
Om konjunkturen vore stark borde sistnämnda siffror vara stigande i det att fastighetsbolag och affärverksamma skulle finna anledning till att investera. Så är nu inte fallet utan det är Svensson som lånar upp......
mvh
Bankir Vresig
Under Q2 kommer mitt lån på villan öka med ca 140.000 kr. Det gör att lånen efter detta uppgår till ca 40-45% av taxeringsvärdet eller ca 25% av marknadsvärdet. Hela lånebeloppet ligger med rörlig ränta hos SBAB med 3,1% i ränta.
Då jag räknar med att jag kan få betydligt bättre avkastning själv på aktiemarknaden är det billigare för mig att låna än att ta av kapitalet.
mvh
PS. Pengarna ska användas till en ny jordvärmepump, den som nu sitter har fungerat sedan 1984 utan problem - men det gäller att byta innan problemen kommer mitt i en kall vinter.
För det skepp som inte har någon hamn,
blåser ingen vind i rätt riktning.
* Lucius Seneca*
I dagens SVD läser man å ena sidan; Ökande skulder inget hot..."Vi ser inga bubblor i dag, inte på fastighetsmarknaden och inte på aktiemarknaden". Därefter menar den Danske bank "...De svenska bostadspriserna är övervärderade. Mest i Skåne och Uppsala, medan det genomsnittliga objektet i Sverige är 8 procent för dyrt...och att en 3,5-4% prisökning förväntas nästkommande år.
Bubbla eller inte får väl framtiden utvisa, men nog skall man ha respekt för den låga räntan som ju ger förutsättningar för en överkonsumtion.
Visa sida
Ogilla! 1
Gilla!
Hmm...känns som om det behövs en hel del inflation för att rädda upp situationen med övervärderade och överbelånade hem.
Långsam tågkollision?
/Jox.