Vem Ärverhuset
Min sambo och jag äger ett hus tillsammans, hon och jag står på lånen men bara jag står på lagfarten. Vet inte varför det blivit så men frågan är. Om jag dör kommer hon då få halva huset trots att hon inte står med på lagfarten. Är det i såfall mina barn som inte är gemensamma som får huset? Och hon står där med svartepetter.
Huset byggde Vi på en tomt som jag ägde sedan tidigare, om det nu har någon betydelse.
Vi har inget samboavtal.
//PgUp
Juridiskt forum?
Kanske är bättre eller är det aktierelaterat?
Nåväl så ärver alltid barn först, änkorna får dock sitta kvar i orubbat bo dvs bo kvar så länge de vill, om jag minns rätt utan att slå i lagboken som vi alla kan, det är inte så svårt att läsa.
Ett tips värt ett advokatarvode, snart blir det gratis att skänka bort hälften, kostar bara 850:- i domstol för ny lagfart, när gåvoskatten försvinner.
Fast ditt gamla tomtvärde är väl en hel del, ska hon eller barnen få det?
Du hinner nog flytta innan det är dags eller är du sjuk?
Mvh Tango
Inlägget är redigerat av författaren.
Tango !
Du har rätt, jag skrev inlägget i Juridiska Forumet, men det publicerades även i huvudforumet.
Ett förtydligande: Det är barn från ett tidigare äktenskap, och nu är jag "bara" sambo
//PgUp
Barn går alltid först.
Testamente eller ej så finns alltid laglotter som bestämmer arv.
Mvh Tango
Vad serverar man till kokta morötter?
Mvh Pike!
In the reeds.
pike@piketrader.com
Besök gärna www.PikeTrader.com
Rätt tråd?
4 ABB eller fel grupp igen:-?
Mvh Tango
Jag har nageltrång, vad göra?
Mvh Pike!
In the reeds.
pike@piketrader.com
Besök gärna www.PikeTrader.com
Pike
Dra loss nagel´n med en redig tång...stoppa den i munnen! (med lite tur blir det tyst)
#8, tack för tipset. Nu när det börjar glida ifrån ämnet aktier här i HF så känns det som om man kan fråga om vad som helst.
Mvh Pike!
In the reeds.
pike@piketrader.com
Besök gärna www.PikeTrader.com
jovisst...en tråd på 50 glider iväg lite...big deal?
För det första så ärver man aldrig varandra om man är sambo eller gifta utan ett testamente.
När det gäller frågan om boendet så är det i så fall en fråga om vem som äger vad. Barnen ärver helt klart. Är man gifta så har den efterlevande rätt att bo kvar i orubbat bo med full förfoganderätt över kvarlåtenskapen.
När det gäller sambos är jag lite osäker om en liknande regel tillämpas (eftersom jag tar detta rakt ur minnet). Förut hade hon kunnat känna sig blåst på egendomen. Lagen ändrades dock och såvitt jag kommer ihåg ingår bostaden i det gemensamma ägandet om den införskaffats enkomt för det gemensamma boendet. Emellertid kan (obs kan), det vara så att äldre regler gäller i ert fall beroende på när ni byggde.
Jag är som sagt lite osäker på vad som gäller här då det är länge sedan jag tröskade runt i detta regelverk.
Emellertid är det enklaste att upprätta ett samboavtal som reglerar ägandet. Vill man sedan att den efterlevande skall kunna bo kvar utan att riskera att behöva flytta pga arvingars krav att få ut arv så kan man testamentera till deras förmån, men med ett förbehåll om att den efterlevande skall få bo kvar i orubbat bo med full förfoganderätt.
Detta helt snabbt ur minnet :)
Glöm inte bokvar försäkring. Korsvis försäkring på varandras liv som täcker lånen vid ett ev. dödsfall.
Huset ingår i bodelningen mellan Dig och Din sambo.
Till skillnad från äkta makar så ärver inte sambor varandra (P.N, det var länge sedan make fick arvsrätt. Dock kan ju särkullbarn röra till det).
Jag föreslår att Du när väl gåvoskatten är avskaffad skänker haöva fastigheten till din sambo. Det är nog lättaste sättet att reglera detta på. Vill du dessutom att hon skall sitta kvar så får Du skriva testamente, men tänk på att laglotterna kan ställa till det.
Mvh
Fenrir, björnen i ulvakläder
Kul att ni skriver samma som mig, utan att läsa?)
Mvh Tango
13# Det var en nyhet för mig att makar fått arvsrätt. Giftorätt är ju en sak, men arvsrätt..
Detta måste jag kolla upp..
Ahh.. Det var regleringen före -87 jag hade i huvudet... Där ser man vad man missminner sig när man plockar ur minnet :(
Tack för alla upplysningar kring detta !
Ska ta och boka tid hos någon jurist för att få full klarhet i det här, vad händer om kärleken tar slut, testamente osv.
Nu vet jag varför jag står som ensam ägare av huset. Det beror på att jag ägde tomten sedan tidigare.
Trevlig helg
PgUp
Det beror nog på att fastigheten är tomten inte huset. Og du ägde fastigheten innan och nu står det ett hus på fastigheten.
AktieTrader
Visa sida
Ogilla! 0
Gilla!
Osäker. Men alla som är minsta lilla tveksamma bör skriva testamente tillsammans för att vara säkra på att det blir rätt. Har man inga ideologiska skäl mot att gifta sig är det ju annars ett effektivt sätt att säkra egendomsgemenskapen.
/roitto