Bostadsmarknaden

http://www.maklarstatistik.se/B01.htm

en liten tillfällig paus bara

http://www.maklarstatistik.se/01/01_h.htm

#0:

SBABs enkät frågar mäklare om huruvida de tror att bopriserna kommer att stiga eller inte, SEB frågar konsumenterna.

Båda är alltså sentiment-undersökningar, men undersöker två olika gruppers sentiment. Det är rätt naturligt att dessa två grupper inte alltid har exakt samma tro om framtiden för bostadsmarknaden.

Om man vill vara konspiratoriskt lagd så kan man ju påpeka att det ligger i mäklares intresse att hävda att priserna kommer att falla snart, så att folk skyndar sig att sälja sina bostäder, så att mäklarna får fler uppdrag och tjänar mer pengar. Prognoser om snabbt stigande priser i framtiden kan få potentiella bostadssäljare att avvakta lite till för att ta del av ökningen, och sett historiskt har mäklarna underskattat prisutvecklingen, vilket vore ett stöd för en sådan teori.

Själv är jag dock inte så konspiratoriskt lagd utan tror att mäklarnas underskattning beror på andra faktorer.

Inlägget är redigerat av författaren.