bopris

Ska bostads priserna justera sig ner mot Kpi som den legat runt fram till 2000, så finns det ju lite nedsida.

Byggandet verkar inte ha, så mycket med prisbilden att göra utan mer tillgången på billiga pengar som startade hösten 1998 med Asienkrisen och sedan ökar efter 9/11 2001 är min bedömning.

Mvh Traction

Inlägget är redigerat av författaren.

Skönt att man lyckas pricka en botten för en gångs skull. Köpte hus 1993 :) 

AktieTrader

gött :) 

Mvh solv

Intressant skulle var hur stor del av fastighetsbeståndet som Svenska banker egentligen äger(vem som helst kan ju köpa bostad för miljoner nu för tiden) ränteavdrag,låg ränta. låga skatter mm. Har bidragit till spekulation och en tro att det alltid kommer gå upp. Men hur många äger en bostad utan lån eller ens 20%-30% av bostaden. Sverige har på vissa ställen en större bubbla en USA hade.

Nu har vi iofs ägt huset i 17 år, och lånet är ca 30% av husvärdet. Hade vi inte lånat till renoveringar så hade vi legat på ca 13% av husvärdet. Då har vi ändå inte amorterar stort utan det har nog legat på drygt 1000kr/månad som ett snitt på 17 år.

Jag skulle tro att de flesta som ägt sitt hus i 10-15 år ligger klart under 50%

AktieTrader

Inlägget är redigerat av författaren.

Vi kan konstatera att Sveriges bostadspriser är uppbyggd till stor del av lån, bara rapporten om en införelse av 10-25% cash skulle få förödande effekter liksom förändringen av räntesubventionerna. Det är alltså ingen skillnad på usas bostadsbubbla som brustit och sveriges- priser som byggs av krediter/lån brister till slut.

#6 Rent logiskt borde ju en förändring av ränteavdraget ligga runt hörnet nu när en kapitalförsäkringsliknande beskattning av värdepapper ligger som förslag, men jag har inte hört något konkret. Är det någon som vet?