Finns det någon vettig bank?
Hittade ingen bättre plats för detta än huvudforum... sorry!
För två veckor sen ställde jag en fråga till min bank (Handelsbanken) vad jag får för villkor när jag lägger om mina bolån nästa gång. Det dröjde över en vecka innan jag fick svar. Ett svar som dessutom innehöll usla villkor. Jag påpekade detta och beskrev hur villkoren försämras proportionellt med tiden som kund i banken. Jag bad dem återkomma och förklara sin "prismodell". Detta var för en vecka sen och något svar har jag inte fått.
Börjar ledsna rejält på hur man blir behandlad som kund och funderar på att klippa alla band med banken i fråga. Frågan är bara - finns det några bättre alternativ? Där man faktiskt bryr sig om och vårdar sina kunder? Ryktet gör ju gällande att alla banker är likadana på den punkten...
Snälla, säg att jag har fel...! ;-)
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
När det gäller Handelsbanken så har den lokala kontorschefen all makt. Jag har provat Nordea, SEB samt Föreningssparbanken tidigare. Sista shoppingrundan slutade hos just Handlesbanken, och de har haft fantastisk service och är mycket hjälpsamma. När du testar runt, prova även på ett annat kontor hos Handlesbanken, du kan tänkas få ett helt annat resultat då.
Nordea är mitt hat-objekt: stora, nonchalanta och slarviga.
SEB... besserwissermentalitet.
Sparbanken (som det var då) helt ok, men sämre villkor än Handlesbanken.
- You can't test courage cautiously. -
Trodde att ingen kan konkurrera med SBAB. Som inte har samma vinstkrav som de börsnoterade bankerna. Har sedan länge haft alla bostadslån som jag sköter åt min mor hos SBAB. Ingen extra service men inget jag saknat utan lägsta möjliga räntesats
Tittade på länken men jag kan inte fatta vad gnupq är för något hur jag än läser :-(
Har varit kund hos Handelsbanken många år och är fullt nöjd.
Ligger med löpande ränta som alltid är 0,65 under gällande löpande ränta (ingen bindningstid alls).
Har under åren gjort tillfälliga korta visiter hos andra banker men funnit deras tjänster och bemötande undermåliga och dyra. Har också bytt kontor inom handelsbanken självt ett par gånger under åren i samband med flyttning.
Mitt första råd till dig: Byt kontor men behåll bank.
Det är inte banken utan personerna i banken du måste komma överens med.
Gör du det är det inte svårt att förhandla med dem. Bankerna är inte rigida och har en del utrymme att svänga inom.
Mitt andra råd till dig: Du har börjat i fel ände genom att fråga vilka vilkor du får.
Ta istället reda på vad andra banker och institut kan erbjuda dig. De vill gärna ha dig som kund och ger dig säkert hyggliga villkor.
Bestäm sedan möte med din bankkontakt (helst kontorschefen själv) och be att få komma in för att disskutera ny låneuppläggning. Tala först där om vad/hur du hade tänkt dig att din lånebild skulle se ut.
Ha med dig papper mm. som styrker vad andra banker har gett dig för villkor och be om lite bättre villkor eftersom du är långvarig kund (och därmed säker inkomst för banken) och sköter det mesta själv via internet (och därmed inte kostar något).
Men visa inte pappren om han inte uttryckligen ber dig att bevisa dina uppgifter.
Mitt tredje råd till dig: Uppträd lungt och självsäkert. Anta en attityd som visar att du när som helst är beredd att lyfta på stjärten och gå till annan bank.
Det här kanske låter svårt men är rätt lätt. Du har ju i det läget redan tagit reda på vad andra banker / institut har att erbjuda dig. Du är därmed i grunden redan väl förberedd på att byta.
Hoppas att andra här på AG har fler råd att ge dig. Jag är nyfiken på alla tips och trix i ämnet. Det gäller ju trots allt miljoner vi hanterar på det här sättet...
ledarn, jag har med den lånegarantin. Vad kostar det i % av lånet att ta en liknande försäkring hos ett försäkringsbolag?
AktieTrader
Varför gå till banken? Finns väl andra aktörer som pressar marginalerna idag....
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
Den här siten presenterar bolånekostnader
och har hjälpt mej att sänka ränta på ett lån i SHB/Stadshypotek.
jag presenterade helt enkelt vad jag kunde få där och frågade om de kunde matcha erbjudandet.
Men det gick bara en gång.
#5 Jag minns inte, men på SEB sa de direkt att de inte kunda matcha Handelsbanken om man hade lånegaranti...
Greger, har du lånegaranti och -0,65% på räntan? Jag har bara lyckats med lånegaranti och -0,3%.
Ledarn.
Ok, jag trodde du hade tagit ett pris på en livförsäkring med motsvarande villor. Jag har för mig att SHB sa till mig att lånegarantin inte erbjuds längre.
AktieTrader
Inlägget är redigerat av författaren.
#9
Jodå, lånegarantin finns fortfarande. Vår bankchef frågade oss för ca en månad sedan "ni har väl...?" men jag har samma villkor som du AT, -0,3% på rörligt.
- You can't test courage cautiously. -
Jag har också hört att lånegarantin bara finns kvar för de som redan fått den, och att ingen ny ges.
Men jag undrar om man inte tagit upp den igen...?
#9 Jo, SEB kunde erbjuda en försäkring motsvarande lånegarantin, men om man räknade in den så blev deras erbjudande sämre än H-bankens.
#9
Jodå, både och :-)
Inlägget är redigerat av författaren.
#12 Bra förhandlat!
Lollipop, vi får ligga på hårdare på banken märker jag. Man kan ju knappast räknas som en riskkund med bara knappt 40% belåning jämfört med marknadsvärdet.
AktieTrader
#0
Bytte från Handelsbanken till SEB för ett par år sedan. Efter att jag förhandlat klart fick jag 0.85 i rabatt (dvs jag betalar 2.8% på mina rörliga lån). Lånegarantin var i det läget inte värd mycket. Köpte livföräkringar för mig och gumman och fick ändå en mycket bättre deal hos SEB.
/Varja
Tack för era synpunkter!
För tre år sen ombildade vi vår fastighet och valde Handelsbanken som långivare för föreningens lån. Samtliga medlemmar erbjöds då -0.9% på den rörliga räntan om de lade sina lån i Handelsbanken. Detta gällde dock bara 18 månader och när den tiden gått erbjöds man -0.45%. Redan här hade man nog "individualiserat" ränteerbjudandena till olika medlemmar. Tror att jag "fick" 0.45% rabatt i kraft av att jag bl a var ordförande i föreningen vid ombildningen och detta tillfälle. Lite senare lade jag upp ett nytt lån. Då erbjöds man -0.3% på tremånadersräntan. Och nu erbjuds man -0.05% på samma ränta. Känns bedrövligt, med tanke på att man exempelvis ligger på ca 70% belåning och amorterar ca 7-8% av lånet per år! Rimligtvis tycker man att de borde kunna matcha SBAB med dessa förutsättningar.
Det jag stör mig på mest med bankerna är att man ska behöva tjafsa nån gång per år för att få sin marknadsmässiga ränta. Hos SBAB slipper man ju detta element vilket jag tycker är värt en del... Sen är det ju rätt kul om man kan ge banken en knäpp på näsan och avsluta alla sina förbindelser på stående fot när man blir utsatt för en sån här servicenivå. Men som sagt, man hoppas ju att det finns bättre alternativ... ;-)
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
#4
Kolla under FAQ:n på sidan som länkas.
Kortfattat är det ett hjälpmdel för att exempelvis skicka krypterad e-post.
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
#15 Just det där tjafset med banken varje gång känner jag igen, det är så tröttsamt. Varje gång så funderar jag på att flytta till SBAB men så får man sin rabatt till slut och så känns det onödigt. Borde nog flytta lånen ändå.
Är det inte så att Handelsbanken försöker närma sig SBAB räntan och därmed samtidigt minskar sina rabattsatser? Bara en undran, har ingen aning.
Förstår inte varför man ska ha banklånen hos storbankerna...de har utan konkurrens högst räntor.
Byt till SBAB istället och tjäna 0,1-0,2% / år...fattar inte varför folk har kvar lånen hos storbankerna.
// Sandmark
Undvik torsk, använd Fishnet !
#18
Inte helt sant. Jag har lägre ränta hos SEB på mina rörliga lån än jag skulle kunna få hos SBAB.
/Varja
Handelsbanken publicerar väl aldrig räntor, utan dessa är alltid resultat av förhandling...
Såhär ser SHBs officiella räntesatser ut idag (Bostadsrätter):
Villkorsperiod Räntesats Senaste förändring
8 år 4,45 % -0,05 % 2005-05-17
5 år 3,85 % -0,04 % 2005-05-17
3 år 3,45 % -0,15 % 2005-05-05
2 år 3,09 % -0,16 % 2005-05-05
1 år 2,95 % -0,04 % 2005-05-17
3 månader 2,99 % -0,06 % 2005-05-17
Rörlig ränta 3,65 %
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
#21 Det där är väl stadshypoteks räntor?
Lån i Handelsbanken tror jag inte har publicerade, fasta räntor utan dessa fastställs efter förhandling.
På Handelsbankens hemsida står:
"För krediter i Handelsbanken tillämpas individuell räntesättning. Kontakta Handelsbankens kontor för information."
Okej, i mitt fall är i allafall Handelsbanken = Stadshypotek.
Spelar ju ingen roll om det är Stadshypotek eller SHB som är långivaren, man förhandlar ju ändå aldrig direkt med Stadshypotek? Eller?
Och som sagt, jag har ju kontaktat kontoret för mer information. För snart 3 veckor sen! Och inte fått ett acceptabelt svar än... ;-)
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
Inlägget är redigerat av författaren.
Min uppfattning är att på egna lånen har H-banken större förhandlingsutrymme. Så jag tror det spelar roll vilken långivaren är.
Jag tror dig, men det enda jag begär är en marknadsmässig ränta utan tjafs! Borde väl inte vara så svårt? :-)
Mvh bjornpe
GnuPG public key id: C732A652
Läs mer på http://www.gnupg.org
Inlägget är redigerat av författaren.
Vi hade en diskussion ovan om vad lånegarantin var värd. Idag uppgav min bankman att han värderar den till 0,2%.
"Välfärd skapas av arbetande människor."
Visa sida
Ogilla! 15
Gilla!
Jag har liknande erfarenheter som du. Jag har gjort vissa försök, men inte lyckats hitta någon bättre bank.
Det avgörande argumentet för mig att stanna i Handelsbanken är dock deras lånegaranti. Dvs om jag eller min sambo avlider så löser banken dennes lån. Att "köpa" den tjänsten av någon annan blir för dyrt