Byggsektorn
Byggsektorn är en stor del av samhället, inom EU arbetar (officellt) nästan 13 miljoner människor där. De som jobbar svart är alltså inte inräknade... I okt 2004 omsatte branschen ca 902 miljarder euro per år.
Ser man översiktligt på veckograferna är de ganska lika fastighetsbolagens. Det är inte speciellt konstigt, branscherna är relaterade. Förutom de rena byggbolagen så finns tex Lundbergs, ett fd byggbolag som numera har aktier i huvudsakligen bygg o fastighetsbolag, samt materialtillverkarna. Materialtillverkarna har skurit guld med täljknivar och få av dem är börsnoterade, Pergo är en.
En annan likhet med fastighetsbranschen är att trots det har varit en lång uppgång, så är det inte över än. Starten varierat för de olika bolagen, men det har gått ganska brant uppför i sedan förra sommaren, flera har haft en rekyl i våras, några har konsoliderat tidvis och av naturliga skäl så har Pergo som materialtillverkare kommit igång senare än byggbolagen. De kommer också visa vinst längre än byggbolagen, de ligger förskjutna i fas.
I motsatt ända ligger arkitekterna, konsultbolagen. De ligger före vinstmässigt, (det har inte märkts på aktiekurserna, men många är fega för att satsa på dem tidigt). Exemplet Sweco dippade också i våras men klättrar igen. De har alltså uppdrag = det kommer byggas mer. De lämnade rapport för några dagar sedan, varvid de skrev så här: "Samtidigt har vi stärkt positionerna på den nordiska hemmamarknaden som utvecklas stabilt, vilket gör att utsikterna för resterande del av året bedöms som fortsatt goda. "
Vill man veta hur byggbranschen utvecklar sig, så håller man koll på uppdragsfronten för konsulterna.
;-)
Sedan ska jag titta mer i detalj, på kortare sikt, på några av bolagen.
Make a joke and I will sigh and you will laugh and I will cry
Kom inte bilden med? Syns inte för mig iaf.
vet inte...är det en sektoranalys rent allmänt? :)
#1 slakhane,
ja, det är så jag skriver. Jag kommer aldrig att skriva något på något annat sätt än mitt eget. Duger det inte åt dig, så föreslår jag att du gör som jag gör, låter bli att läsa inlägg av skribenter jag inte är intresserad av - däremot kritiserar jag inte deras sätt att skriva sina inlägg, eftersom jag anser det vara förmätet. Oavsett hur någon uttrycker sig, så finns bara ett resultat som räknas. I det här fallet så får man vänta för att se det.
Min uppkoppling är kass efter åsknedslaget, gör ett tredje försök med bilden.
"All day long I think of things but nothing seems to satisfy
Think I?ll lose my mind if I don?t find something to pacify"
Lolli,
inlägg och grafer helt ok, enligt min ringa åsikt :-). Tackar !
Dock en fråga, från en i ämnet oinsatt, vilka glidande medelvärden representeras av de olika färgerna ?
#5 lång-tradarn
oh, förlåt det borde jag ha skrivit. Rött är 50 dagars, blått är 100-dagars och grönt är 200-dagars. Hoppas du får nytta av det. :-)
"And so as you hear these words telling you now of my state
I tell you to enjoy life I wish I could but it?s too late"
#6
Tack för svaret. Nu går det att dra en del slutsatser från diagrammen. Hur sanvändbara... tja, det brukas ges svar på i sinom tid :-).
#7
"sanvändbara" är bara ett annat ord för "användbara".
Har ni aldrig hört det tidigare säger ni ... ? Verkligen ?
:-))
Det var en bra analys, konsulterna ligger alltid i fasen före . Byggprojekt kan ta åratal av planering innan spaden sätts i marken. Men likväl ser man avmattningen först i konsultledet när den kommer.
Tror du verkligen uppgången fortsätter? Räntan sänktes visserligen här men den har ju höjts i USA, så vi lär väl också få högre räntor här vart det lider eller? Räntorna gynnar ju byggandet för närvarande. Men hur länge till?
Mvh evia
Det kan ju gå oerhört fort, om det blir en extremsituation med räntan. Jag arbetade på ett av Sveriges största arkitektkontor när räntan höjdes till 500% hösten 1991. På fredagen var över 100 arkitekter sysselsatta, på måndagen så var de första 11 av med uppdraget de jobbade med, nerlagt. I september anställde de fortfarande folk, i oktober började de avskeda. Den räntehöjningen var något av det dummaste riksbanken någonsin tagit sig för :@!! - den slog ut både bygg och fastighetsbranscherna för ett helt decennium nästan, och alla kringverksamheter som hänger ihop med det.
Normalt sett så sker en sakta avmattning, och man hinner registrera signalerna. Än så är det ingen synlig avmattning. Just nu byggs det som ritades i våras, numera ligger man ofta bara en aning före i själva prod.skedet, skissande o bygglov måste ju vara klart, men bygghandlingarna ligger bara lite före. Men, om man ritar nu, så finns det byggjobb året ut, och om deras prognos stämmer, och de lägger ner mycket tid på sådant, det är en överlevnadsfråga, så tror de att de har jobb året ut... då fortsätter byggande in på våren. Nackdelen är att många konsultföretag har väldigt kort framförhållning, egentligen vet man bara några månader framåt, och det är ju svårt att göra något åt. Men som det ser ut just nu, så vågar jag nog påstå (ta i trä) att året ut så borde det nog gå bra.
Höjs räntan, då börjar avmattningen så sakta, men samtidigt så byggs det bostäder just nu, så det kan stå emot i början. Räntan är ju nere på extremnivåer, hur som helst, det finns lite marginal, innan det blir krisigt.
"Make a joke and I will sigh and you will laugh and I will cry"
#10
Riksbanken bestämde sig för 500% ränta, men det var tal om 4600% för att på det skulle räcka att rädda kronan. 500% var ju för lite och för sent
// Sandmark
I'm going over that hill!
Jag tittade på ncc först i daily, som har ett regelbundet mönster,
ett långt bullish sådant
så det är bara att följa det
egentligen så tycker jag det långa mönstret är intressant, det är ju underliggande
och det har inte dykt upp varningstecken i det,
om man inte betraktar en lång uppgång som ett varningstecken i sig
men inga HS:ar, dubbeltoppar eller annat otyg
tvärtom, trevligt med små rekyler och små konsolideringar som "avväpnar" stigningarna
så länge det är så, så kan man bara följa med
låta priserna stiga sakta men säkert,
dock krävs tålamod för sådana lång-svingar
"Make a joke and I will sigh and you will laugh and I will cry"
#9
glömde säga tack! :-)
"Make a joke and I will sigh and you will laugh and I will cry"
Sweco är en lågt omsatt aktie, vissa dagar rör den sig inte alls. Den har klättrat uppåt i en ganska stillsam men stadig takt de tre senaste månaderna. tror på lite sidledsdans just nu.
#4 Va ju tusan vad du ska bli sur för ingenting. Du skrev i chatten bredvid du hade analyserat byggsektorn och då undrade jag om detta var din analys. Såg varken graf eller någon direkt analys. Du konstaterade hur sektorn hade gått. Va inte så förbannat kinkig. Senare efter jag gick å la mig så publicerade du grafer.
eller hur
#15
ojdå... peace, brother ;-)
hade det inte varit för orden att du var kräsen, så hade jag nog inte tolkat det som jag gjorde
och redan förbannad för den usla uppkopplingens skull....
"We'd live the life we choose
We'd fight and never lose"
Jag tror det är dags att ta hem vinsterna i Sweco och Skanska , höjda räntor kommer höja byggkostnaderna i USa i alla fall.
"USA:s president George W Bush undertecknade på onsdagen ett federalt program för investeringar i infrastruktur. Omkring 287 miljarder dollar ska enligt programmet investeras i olika motorvägs- och transportprojekt.
Det skriver Bloomberg News.
Beskedet väntas bland annat gynna Skanska."
"You are a child of the universe, no less than the trees and the stars;
you have a right to be here.
#10 Misstag och misstag.... det var nödvändigt då för att försvara kronan, men sen fick man ju släppa den fri ändå. Är väl på plats att påpeka att det är en viss skillnad på dagens fria Riksbank och den som såg sin gryning då.
Ser inte att en sådan panikhöjning kommer nu, extremt osannolikt. Men däremot långsamt stigande räntor mot ett mer normalt ränteklimat. Vilket kommer att få effekt på priserna på marknaden, även på nybyggt. Således kommer det sen att påverka nybyggnationen.
Men bubblor tar lång tid att pysa.... längre tid än man tror. Dock är det med intresse jag ser de senaste dagarnas ras i fastighetsbolagen. Början på ngt?
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
räntorna utgör en betydande kostnad under projektering och byggnadsskedet, det dröjer länge ju innan de får betalt för färdiga bostäder eller kontor
#21 Vad jag menar är att kalkylen vid ett högre ränteläge snabbt blir sämre. Tex kan vi ju se på byggen som Turning Torso i Malmö eller varför inte de där fyra skyskraporna/höghusen i Göteborg som det skulle spännas upp ett stort hängande tak emellan för att husera en fotbollsplan eller om det var bandyplan nedanför.
I takt med att bubblan blir allt större dyker dessa extremer upp, andra sidor av samma mynt är vanliga kreti och pleti som köper en extra bostad för att göra klippp. Allt vanligare i USA nu.
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
#22
din sista mening blandar ihop bygg och fastighet, de hänger ihop, men inte helt o hållet.
Och ja, räntan är oerhört viktig, se dels #10 i denna tråd samt aldurs inlägg #4 i denna tråd
när den börjar röra på sig på allvar, då börjar klockan klämta för byggsidan
men de är ju medvetna om den situationen, samtidigt som de tror sig ha uppdrag året ut, så frågan är när de börjar påverka
men, återigen, bygg o fastighet är inte samma sak
"You are a child of the universe, no less than the trees and the stars;
you have a right to be here.
#23 Oja, hänger ihop många av de bubbelfenomen som synts nu ett tag.
När bolagen väl själva upptäcker att det börjar gå utför ngt, då har troligen börsen redan reagerat och skickat ned aktierna lite eller i vart fall indikerat en tydlig fin toppformation.
|StRY| "Caveat emptor. Buyer beware."
Det ligger väl lite i det stry säger, men Turning Torso planerades väl under värsta IT yran om jag minns rätt det var inget projekt som projekterades några månader innan byggstart och det ekonomiska läget var ju lite annorlunda under planeringsfasen snacka om megaflopp! Visst är den som ett konstverk en jätteskulptur men har vi råd med det? Ytterst oansvarigt av HSB ledningen!
Den yngre generationen har inget större minne av byggkrisen i början av 90 talet så de kommer göra samma misstag som många gjorde då dvs satsa på för dyra byggnadsojekt och låna pengar till det , sen när priserna börjar falla så finns ej täckning för lånen och bankerna börjar driva in lånen så är karusellen med konkurser igång. Först så ska skattmasen och bankerna ha sitt och sist underentreprenörerna som försätts i konkurs och så alla privata personer som belånat sig upp över örona. Men det kanske inte händer så snabbt som sist får man hoppas.
Jag ser att Skanska backar lite idag under 100 kr faktiskt.
Fast Sweco och Ångpannan på årshögsta får se om Sweco orkar forcera 259 kr nu eller inte?
fel årshögsta är nu på 159 kr och Ångpanneföreningen på 174,5 kr
Mvh evia
Byggbolagen rekylerade i samband med DIs artikel om fastigheter,
den kom "lämpligt"
det var dags för rekyl eller konsolidering efter stigningarna
och en rekyl är ju snabbare process än konsolidering (inte alltid)
men de började efter några dagar återhämta sig
och sakta och stillsamt, som deras vana är,
röra sig i samma riktning som tidigare
de är ganska stabila
"Never appeal to a man's 'better nature.' He may not have one. Invoking his self-interest gives you more leverage."
Visa sida
Ogilla! 3
Gilla!
Jag är kräsen, men var detta en analys? :)